2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
89.1万円/㎡
前年比+28.7%
那覇市
89.1万円/㎡
前年比+78.0%
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Fステージ小禄宮城参番館
沖縄県那覇市宮城一丁目
沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩12分
2017年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 73.89㎡の場合
相場
4,552万円
61.6万円/㎡
3,014
4,040
5,065
6,091
AI査定結果
推定相場価格
4,552万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,040万円〜5,065万円
54.7万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
Fステージ小禄宮城参番館
3,950万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 73.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 3,950万円 | 53.5万円 | 1階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 5,000万円 | 56.3万円 | 8階 | 88.83㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は59.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | Fステージ小禄宮城参番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅12分 | 3,950万円 | 53.5万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/16 | ミルコマンション曙グランドマーク 那覇市曙三丁目 | 古島駅34分 | 3,830万円 | 57.7万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/02 | ブランシエラ那覇曙プレミスト 那覇市曙三丁目 | 美栄橋駅37分 | 4,530万円 | 64.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブランシエラ那覇曙プレミストOC 那覇市曙三丁目 | 美栄橋駅37分 | 4,498万円 | 64.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/06 | センチュリー那覇曙 那覇市曙三丁目 | 古島駅34分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | ウィングシャトー西町ウエストコースト 那覇市西三丁目 | 旭橋駅17分 | 3,798万円 | 50.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ワイズエステムコート新都心上之屋 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅20分 | 5,480万円 | 66.2万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | Fステージ泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅12分 | 4,350万円 | 56.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | ル・サンク旭橋 那覇市東町 | 旭橋駅4分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/05 | ミオビエントアルファ山下 那覇市山下町 | 奥武山公園駅13分 | 4,080万円 | 56.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅1分 | 4,400万円 | 63.5万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレサンスロジェ泊レーヴ 那覇市字安里 | 牧志駅4分 | 4,180万円 | 58.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランドパレス牧志センターコート 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅6分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | Fステージ小禄宮城壱番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅14分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/26 | ミルコマンション県庁前 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅8分 | 4,680万円 | 57.8万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | Fステージ小禄宮城弐番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅10分 | 4,250万円 | 55.4万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/27 | ミルコマンション松尾ビュー 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅8分 | 4,000万円 | 60.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | フレスコア山下 那覇市山下町 | 奥武山公園駅2分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅10分 | 4,900万円 | 61.6万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | - | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/27 | ワイズエステムコート安里国際通り 那覇市安里二丁目 | 安里駅3分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.57㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/19 | リバーサイドかみはら 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅13分 | 4,590万円 | 61.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/28 | ウィングシャトー古波蔵弐番館 那覇市古波蔵三丁目 | 奥武山公園駅11分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.79㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランシエラ那覇古波蔵 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/10 | フリーベル大道セルカセントロ 那覇市字大道 | おもろまち駅6分 | 4,500万円 | 66.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/10 | ル・サンク那覇開南 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅14分 | 4,650万円 | 65.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/26 | ウィングシャトー古波蔵コージネス 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅10分 | 3,890万円 | 53.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズ那覇三原マスターズゲート 那覇市三原一丁目 | 安里駅8分 | 4,800万円 | 65.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | - | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 那覇市楚辺二丁目 | 農協会館前駅18分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ小禄オアシスコート 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅14分 | 4,040万円 | 57.6万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズ那覇三原グランフォート 那覇市三原二丁目 | 安里駅10分 | 4,360万円 | 66.6万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ミルコマンション三原サンライズ 那覇市三原二丁目 | 安里駅13分 | 3,960万円 | 62.5万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーヴグランディ古波蔵一丁目 那覇市古波蔵一丁目 | 与儀小学校前駅24分 | 4,880万円 | 64.1万円 | 76.18㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/06 | シャールレーク首里城公園 那覇市首里寒川町一丁目 | 儀保駅15分 | 4,470万円 | 56.1万円 | 79.75㎡ | 1LDK | 9階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレサンスロジェ古波蔵レーヴ 那覇市古波蔵四丁目 | 壺川駅27分 | 3,498万円 | 49.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズ首里マスタープレイス 那覇市首里久場川町二丁目 | 首里駅7分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレサンスロジェ仲井真レーヴ 那覇市字仲井真 | 安里駅40分 | 3,790万円 | 54.2万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・プレース那覇仲井真レジデンス 那覇市字仲井真 | 安里駅48分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンスロジェ上間レーヴ 那覇市字上間 | 首里駅35分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で28.7%上昇、那覇市では78%上昇しています。